成都廉租房几年后可以买断 (成都廉租房几年审核一次)

成都廉租房买断政策与审核规则引言成都作为一座快速发展的城市，为满足低收入家庭的住房需求，推出了廉租房保障制度。廉租房租金低廉，符合条件的家庭可以申请入住，但很多人关心廉租房是否可以买断以及买断的规则。本文将详细介绍成都廉租房的买断政策和审核流程。一、成都廉租房买断政策根据《成都市人民政府关于改革完善住宅保障办法的实施意见》（成府发〔2020〕3号），成都廉租房符合以下条件的，可以申请买断：1. 已连续承租廉租住房满5年； 2. 廉租住房所处项目已解除廉租保障限制； 3. 家庭经济状况已改善，符合商品住房购买资格； 4. 申请人未办理过商品住房公积金贷款； 5. 申请人未在成都其他保障性住房项目享受过补贴或优惠政策。二、成都廉租房买断申请流程符合买断条件的家庭，可以向所在区（市）县住房保障部门提出买断申请。申请流程如下：1. 提交申请材料：包括申请书、身份证、户口簿、廉租住房租赁合同、收入证明等。 2. 审核：住房保障部门对申请材料进行审核，符合条件的进入资格审查环节。 3. 资格审查：住房保障部门核查家庭收入、住房情况、信贷记录等信息，符合资格的予以公示。 4. 签订购房合同：符合资格的家庭与开发商签订购房合同，支付购房款。 5. 办理产权登记：开发商协助办理产权登记手续，廉租住房产权变更为商品住房。三、成都廉租房审核规则成都廉租房的审核主要包括以下几个方面：1. 家庭收入：家庭人均收入和家庭年收入需符合廉租房申请标准。 2. 住房情况：家庭成员无自有产权住房或住房面积低于规定标准。 3. 信贷记录：家庭成员无不良信贷记录。 4. 居住年限：申请人已连续承租廉租住房满5年。 5. 其他条件：家庭成员符合商品住房购买资格，未享受过其他保障性住房政策。四、注意事项1. 廉租房买断仅针对已解除廉租保障限制的项目。 2. 申请人家庭收入超过一定标准后，将失去廉租住房资格，需退还住房或补交租金差额。 3. 申请人未缴纳住房公积金的，可申请住房公积金贷款买断廉租房。 4. 廉租房买断后的产权归申请人家庭所有，不得再次转让或出租。总结成都廉租房买断政策为符合条件的低收入家庭提供了一种拥有住房的机会。申请人在满足连租满5年、项目解除限制等条件后，可以向住房保障部门提出买断申请。审核通过后，家庭可以签订购房合同并办理产权登记，实现从廉租房到商品住房的转变。