成都廉租房可以和公租房互换吗 (成都廉租房可以住多久)

引言

廉租房和公租房都是政府为保障低收入家庭住房而提供的保障性住房。二者虽然同为保障性住房，但由于针对人群、申请条件和租金标准等方面的差异，存在一定区别。那么，成都廉租房和公租房可以互换吗？本文将对此问题进行详细阐述。

一、廉租房和公租房的差异

1. 针对人群

廉租房主要针对城镇低收入住房困难家庭，包括低收入住房困难职工家庭、城镇低保家庭和特困家庭。公租房主要针对城镇中等偏下收入住房困难家庭，包括城镇中等偏下收入住房困难职工家庭、新就业无房职工家庭以及在城镇稳定就业的外来务工人员等。

2. 申请条件

廉租房申请条件更加严格，要求申请家庭收入低于城镇低保标准，且家庭成员人均住房建筑面积低于规定标准。公租房申请条件相对宽松，要求申请家庭收入低于城镇中等偏下收入标准，且家庭成员人均住房建筑面积低于规定标准。

3. 租金标准

廉租房租金标准按照政府规定的标准执行，一般为市场租金的30%左右。公租房租金标准按照政府规定的标准执行，一般为市场租金的50%左右。

二、成都廉租房和公租房可以互换吗

根据《成都市廉租住房管理办法》和《成都市公共租赁住房管理办法》规定，成都廉租房和公租房不可以互换。

原因如下：

• 保障对象不同：廉租房针对的是低收入住房困难家庭，而公租房针对的是中等偏下收入住房困难家庭。二者保障对象不同，因此无法互换。
• 申请条件不同：廉租房申请条件更加严格，而公租房申请条件相对宽松。二者申请条件不同，因此无法互换。
• 租金标准不同：廉租房租金标准低于公租房租金标准。二者租金标准不同，因此无法互换。

三、成都廉租房和公租房申请流程

虽然廉租房和公租房不可以互换，但申请流程比较相似。以下为成都廉租房和公租房申请流程：

1. 提交申请

申请人需向当地住房保障部门提交申请表、收入证明、户口本、房产证明等相关材料。

2. 资格审查

住房保障部门将对申请人的申请材料进行审查，核实申请人是否符合申请条件。

3. 入户调查

住房保障部门将对申请人家庭进行入户调查，了解家庭收入和住房情况。

4. 审核批准

住房保障部门根据入户调查结果，对申请人进行审核批准。

5. 分配住房

经审核批准的申请人将根据住房保障部门分配的住房入住。

四、结语

成都廉租房和公租房不可以互换。二者虽然同为保障性住房，但由于保障对象、申请条件和租金标准不同，因此无法实现互换。申请人应根据自身情况选择合适的保障性住房类型并按照规定流程申请。