廉租房2022年最新通知 (廉租房2024年申请条件)

根据国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性住房的若干意见》，为进一步完善保障性住房体系，满足城镇低收入住房困难家庭的基本住房需求，现印发《廉租住房保障办法》，自2022年1月1日起施行。

《办法》明确了廉租住房保障对象的范围，包括城镇低收入住房困难家庭和城镇住房困难家庭。低收入住房困难家庭是指人均月收入低于城市低收入标准，且住房困难的家庭；住房困难家庭是指因住房拆迁、改造、被收回等原因造成住房困难的家庭。

申请条件

本市户籍且符合下列条件的家庭可以申请廉租住房保障：

• 家庭人均月收入低于城市最低生活保障标准的；
• 家庭成员5人及以下的，住房建筑面积不超过50平方米；家庭成员6人及以上的，住房建筑面积不超过60平方米；
• 家庭成员之间无近亲属关系的，且家庭人数不超过3人；
• 家庭成员中符合下列条件之一的：
  • 70周岁以上老人；
  • 残疾人；
  • 未成年人；
  
  • 低收入失业人员；
  • 因特殊困难享受城市最低生活保障待遇的家庭成员；
  • 其他符合保障条件的情形。

非本市户籍且符合下列条件的家庭可以申请廉租住房保障：

• 在京连续居住满5年；
• 家庭人均月收入低于城市最低生活保障标准的；
• 家庭成员5人及以下的，住房建筑面积不超过50平方米；家庭成员6人及以上的，住房建筑面积不超过60平方米；
• 家庭成员之间无近亲属关系的，且家庭人数不超过3人；
• 家庭成员中符合下列条件之一的：
  • 70周岁以上老人；
  • 残疾人；
  • 未成年人；
  • 低收入失业人员；
  • 因特殊困难享受城市最低生活保障待遇的家庭成员；
  • 其他符合保障条件的情形。

申请流程

符合条件的家庭可以到户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请材料包括：

• 《廉租住房申请表》；
• 家庭户口本；
• 家庭成员身份证；
• 家庭收入证明；
• 住房情况证明；
• 其他相关材料。

受理机构收到申请材料后，应当及时对申请家庭进行资格审查和住房情况核查。符合条件的家庭，应当纳入保障范围。不符合条件的家庭，应当书面告知理由。

保障标准

保障性住房保障标准按照保障对象家庭人数和住房建筑面积确定。保障对象家庭的人均住房建筑面积不得低于10平方米，最高不得超过15平方米。保障对象家庭的住房建筑面积不得低于50平方米，最高不得超过60平方米。

租金标准

廉租住房租金标准按照保障性住房保障标准和当地经济发展水平确定。保障对象家庭的租金标准不得高于当地同类住房平均租金的10%。

保障期限

廉租住房保障期限为5年。保障期满后，保障对象家庭仍符合保障条件的，可以继续申请廉租住房保障。

退出保障

保障对象家庭有下列情形之一的，应当退出廉租住房保障：

• 家庭收入超过城市最低生活保障标准的；
• 家庭住房建筑面积超过保障标准的；
• 家庭成员不符合保障条件的；
• 家庭成员违反廉租住房管理规定的；
• 其他不符合保障条件的情形。

保障对象家庭退出保障后，应当及时腾退廉租住房。