成都市购房资格最新政策2021 (成都市购房资格)

概述

为促进成都市房地产市场健康稳定发展，保障刚性购房需求，成都市政府发布了最新的购房资格政策。该政策于 2021 年 X 月 X 日起施行。

购房资格认定

基本条件

成年，具有完全民事行为能力个人信用记录良好有稳定的工作和收入来源，能够偿还购房贷款

本地户籍

成都市户籍满 1 年以上

外地户籍

连续缴纳成都社会保险满 12 个月以上提供个人所得税证明，年收入达到规定的标准

其他条件

购买首套商品房无未还清的商业贷款记录未享受过成都住房保障政策

购房套数限制

本地户籍：家庭名下在成都市范围内拥有住房套数限制为 2 套外地户籍：家庭名下在成都市范围内拥有住房套数限制为 1 套

保障性住房

符合下列条件之一的家庭，可申请保障性住房：家庭收入低于低收入家庭标准家庭人口多，居住困难残疾人家庭符合其他规定情况

保障性住房具体政策

申请保障性住房，家庭名下不得有其他住房保障性住房的销售价格低于同地段同类型商品房价格购买保障性住房后，需居住一定年限，方可进行转让或出租

税费政策

契税：首次购买普通商品房，面积在 90 平方米及以下的，免征契税；面积在 90 平方米以上的，按 1% 的税率征收契税个人所得税：出售自有住房，且在出售后 1 年内再次购买自有住房的，可免征个人所得税

落户政策

购买成都市商品房并取得不动产权证满 2 年以上的，可申请在成都市落户购买保障性住房，且满 5 年，可申请在成都市落户

其他注意事项

本政策为最新的购房资格政策，如有调整，以政府发布的最新政策为准若符合多个购房资格条件，只可选择一种资格进行申报具体购房资格认定标准和流程，请咨询成都市住房保障和房屋管理局

结语

成都市最新的购房资格政策旨在促进房地产市场健康稳定发展，保障刚性购房需求，为市民提供公平公正的购房机会。符合条件的市民可根据自身情况，积极申请购房资格，满足自己的住房需求。