成都房价多少钱一平2023 (四川成都房价多少)

前言

成都近年来经济发展迅速，人口不断流入，房地产市场也随之升温。在2022年，成都房价经历了一波上涨行情，但随着国家调控政策的出台和经济下行压力的加剧，2023年成都房价走势备受关注。

2022年成都房价回顾

根据国家统计局数据，2022年成都商品住宅销售均价为17243元/平方米，相比2021年上涨了10.5%。其中，金牛区、锦江区和青羊区等核心区域房价涨幅较高，分别达到15.2%、13.8%和12.1%。

2023年成都房价预测

供需关系

2023年成都房地产市场供需关系将继续保持紧张态势。一方面，成都人口持续流入，每年有大量外来人口落户，对住房需求旺盛。另一方面，成都土地供应受限，新房供给跟不上需求。

调控政策

国家对房地产市场的调控政策将继续发挥重要作用。2022年，国家出台了一系列调控政策，包括严控房贷、限制购房资格等，这些政策将对2023年成都房价产生抑制作用。

经济因素

2023年，预计中国经济增速将放缓，经济下行压力加大。这将导致房地产市场需求减弱，从而对房价产生影响。

专家观点

根据多位专家预测，2023年成都房价涨幅将有所收窄。中原地产首席分析师张大伟认为，成都房价受调控政策和经济因素影响，2023年涨幅将控制在5%以内。我爱我家集团成都分公司总经理刘玄也表示，2023年成都房价将呈现稳中有降的态势，涨幅将低于2022年。

区域房价走势

2023年，成都各区域房价走势将有所分化。