成都摇号后还能买房吗 (成都摇号后还能择校吗初中)

随着成都摇号政策的实施，不少购房者关心摇号后还能不能买房的问题。本文将详细解答这个问题，并提供相关政策解读和建议。

摇号政策简介

成都摇号政策是为了控制住房市场过热，稳定房价而实施的。该政策规定，限购区域的购房者必须参加摇号，摇号中签后才有资格购买住房。

目前，成都限购区域包括：

成都市中心城区（包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区）天府新区高新区郫都区 双流区新津区

摇号后还能买房吗？

摇号后能否买房取决于购房者的具体情况：

1. 摇号中签者

摇号中签者可以按照摇号规则购买住房。

2. 摇号未中签者

摇号未中签者需要继续参加摇号，直到中签为止。在此期间，购房者可以考虑以下方法：

• 等待下一批次摇号：成都摇号政策通常每半年进行一次，购房者可以等待下一批次摇号。
• 购买非限购区域的住房：成都还有部分非限购区域，购房者可以考虑在这些区域购买住房。
• 购买二手房：二手房不受摇号政策限制，购房者可以购买二手房。

3. 无购房资格者

无购房资格者，如非成都户籍且未缴纳满两年社保者，无法参加摇号。这类购房者需要考虑以下方法：

• 缴纳社保：缴纳满两年社保后，即可获得购房资格。
• 购买商品房回迁房：回迁房不受摇号政策限制，无购房资格者也可以购买。
• 购买保障性住房：保障性住房面向特定人群，无购房资格者可能符合条件。

摇号后的房价走势预测

摇号政策实施后，成都房价短时间内可能会出现小幅下跌，但长期来看，房价仍有一定上涨空间。主要原因如下：

• 刚需支撑：成都仍有大量的刚需购房需求，这些需求将支撑房价长期上涨。
• 城市发展：成都作为西部地区的经济中心，城市发展前景良好，这将吸引更多人口流入，从而拉动房价上涨。
• 土地资源稀缺：成都中心城区土地资源稀缺，供不应求，这将支撑房价上涨。

结语

摇号后能否买房需要根据购房者的具体情况而定。摇号中签者可以直接购买住房，摇号未中签者可以考虑其他购房方式。无购房资格者可以通过缴纳社保或购买回迁房等方式获得购房资格。摇号政策实施后，成都房价短时间内可能会出现小幅下跌，但长期来看，房价仍有一定上涨空间，刚需购房者和投资者可以关注。