成都鑫伯利为什么比圣都便宜 (成都鑫伯利为什么便宜)

成都鑫伯利和圣都是成都两大知名的高档住宅小区。鑫伯利的价格比圣都便宜不少。这主要有以下几个原因：

1. 地段

鑫伯利位于成都南三环，而圣都位于成都东三环。南三环的房价总体上要比东三环便宜，因为南三环地处成都城南，经济发展相对落后于城东。鑫伯利附近有大型工业区，而圣都周边环境较好。

2. 户型

鑫伯利的主力户型是120-140平米的三房两卫，而圣都的主力户型是140-160平米的三房两卫。鑫伯利的小户型更多，所以整体价格要比圣都便宜。

3. 装修标准

鑫伯利的装修标准是精装修，而圣都是毛坯房。精装修房子的价格要比毛坯房子的价格高。鑫伯利的精装修标准相对较低，所以整体价格要比圣都便宜。

4. 物业费

鑫伯利的物业费是3.5元/平米/月，而圣都是4.5元/平米/月。物业费也是影响房价的重要因素。

5. 品牌

圣都的品牌知名度要高于鑫伯利，所以圣都的价格也要比鑫伯利高。

6. 其他因素

除了以上因素外，还有其他一些因素也会影响鑫伯利和圣都的价格，比如市场供求关系、政策因素等。

总结

成都鑫伯利比圣都便宜的原因主要有地段、户型、装修标准、物业费和品牌等因素。如果购房者对地段、户型和装修标准要求不高，可以选择鑫伯利，这样可以节省不少购房成本。