成都写字楼租售价格 (成都写字楼租售网)
成都夜店
08-16
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租金价格
区域 | 甲级写字楼 | 乙级写字楼 |
---|---|---|
中心城区 | 150-200元/平方米/月 | 100-150元/平方米/月 |
郊区 | 100-150元/平方米/月 | 80-120元/平方米/月 |
售价价格
区域 | 甲级写字楼 | 乙级写字楼 |
---|---|---|
中心城区 | 30000-50000元/平方米 | 20000-30000元/平方米 |
郊区 | 20000-30000元/平方米 | 15000-20000元/平方米 |
影响价格因素
- 地段: 地段是影响写字楼租售价格最重要的因素。中心城区写字楼价格高于郊区写字楼。
- 写字楼等级: 甲级写字楼比乙级写字楼价格高。
- 楼层高度: 高楼层写字楼价格高于低楼层写字楼。
- 景观: 有景观的写字楼价格高于无景观的写字楼。
- 配套设施: 有完善配套设施的写字楼价格高于无配套设施的写字楼。
- 供求关系: 当写字楼供不应求时,价格会上涨;当写字楼供过于求时,价格会下跌。
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租售建议
- 租写字楼: 如果企业资金有限,或者对写字楼使用期限不确定,可以选择租写字楼。租写字楼可以节省前期投资,而且可以随时退租。
- 售写字楼: 如果企业资金充裕,而且对写字楼使用期限确定,可以选择售写字楼。售写字楼可以获得较高的收益,而且可以作为企业的固定资产。
相关网站
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