成都写字楼多少一平米 (成都写字楼多少钱一平米)

成都写字楼价格指南

成都作为新兴的商业中心，吸引了大量的企业和投资者。写字楼市场需求不断增长，租金和售价也水涨船高。本文将介绍成都写字楼的主要区域、价格水平以及影响价格的因素，为有意在成都投资或租赁写字楼的读者提供参考。

主要区域

成都写字楼市场主要集中在以下几个区域：

• 武侯新城：成都市政府所在地，是成都商业和金融中心，写字楼租金和售价均较高。
• 天府新区：成都市规划的未来发展重点区域，目前正在快速建设中，写字楼市场潜力巨大。
• 高新区：以电子信息产业为主导的高新技术产业园区，写字楼需求旺盛，租金和售价较高。
• 金牛区：成都市中心城区，交通便利，写字楼市场成熟，租金和售价相对稳定。
• 锦江区：成都市中心城区，文化商业氛围浓厚，写字楼市场需求较高，租金和售价中高。

价格水平

成都写字楼的价格水平因区域、档次和面积而异。目前，成都写字楼的平均租金约为每月每平方米 70-100 元，平均售价约为每平方米 15,000-25,000 元。以下为不同区域和档次的写字楼价格参考：

区域	档次	租金（每月每平方米）	售价（每平方米）
武侯新城	甲级	100-150 元	20,000-30,000 元
天府新区	甲级	80-120 元	18,000-25,000 元
高新区	甲级	90-130 元	16,000-23,000 元
金牛区	甲级	70-100 元	13,000-18,000 元
锦江区	甲级	80-120 元	15,000-20,000 元
武侯新城	乙级	60-80 元	12,000-16,000 元
天府新区	乙级	50-70 元	10,000-14,000 元
高新区	乙级	60-80 元	11,000-15,00产业园区，高新区的写字楼需求旺盛，租金和售价增长潜力高。在投资之前，投资者需要综合考虑写字楼的区域、档次、面积、装修、配套、交通等因素，并结合自身资金实力和投资目标做出明智的决策。