成都二手房成交价全面下跌 (成都二手房成交数据查询)

根据成都房地产市场监测中心的数据，2023年1月，成都二手房成交均价为14534元/㎡，环比下跌1.8%，同比下跌8.2%。这是成都二手房成交均价连续13个月下跌。

下跌原因

成都二手房成交价全面下跌的原因有多种，包括：

• 经济下行压力：受疫情影响，经济下行压力加大，居民收入预期下降，购房需求减弱。
• 政策收紧：2022年以来，成都出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等，抑制了二手房交易。
• 新房供应增加：2023年以来，成都新房供应增加，分流了部分二手房需求。
• 市场信心不足：受疫情反复和经济不确定性影响，市场信心不足，卖方不愿降价，买方观望情绪浓厚。

区域分布

二手房成交价下跌的趋势在成都各个区域都有体现。其中，市中心区域下跌幅度较小，而远郊区域下跌幅度较大。具体分布如下：

成交数据

除成交均价下跌外，二手房成交量也大幅下降。2023年1月，成都二手房成交套数为7000套，环比下跌20%，同比下跌30%。具体成交数据如下：

• 1月总成交套数：7000套
• 环比变动：-20%
• 同比变动：-30%

展望

对于成都二手房市场未来的走势，业内人士普遍认为短期内仍将继续下行。主要原因如下：

• 经济下行压力仍未缓解：疫情反复和外部不确定性因素影响，经济下行压力仍未缓解。
• 政策调控持续收紧：成都政府将继续坚持“房住不炒”定位，政策调控持续收紧。
• 新房供应充足：2023年成都新房供应充足，将继续分流二手房需求。

不过，也有部分业内人士认为，随着疫情逐步稳定和经济复苏，成都二手房市场将在下半年逐步企稳回暖。具体趋势如何，仍需持续观察。

成都二手房成交数据查询

市民可通过以下途径查询成都二手房成交数据：

• 成都房地产市场监测中心官网：
• 成都安居乐业网：