成都公积金贷款买房需要什么条件 (成都公积金贷款利率)

公积金贷款是职工购房时可以选择的贷款方式之一，相较于商业贷款，公积金贷款的利率更低。那么，成都公积金贷款买房需要什么条件呢？利率又是多少呢？接下来我们就来详细了解一下。

一、成都公积金贷款买房条件

• 具有成都户籍或持有成都居住证满一年以上且连续缴纳公积金一年以上。
• 有稳定的工作和收入，且信用记录良好。
• 所购买的房屋符合《成都市住房公积金管理办法》的规定，且产权清晰。
• 贷款人在成都无其他住房，如有住房已出售并结清贷款，或现有住房面积小于90平方米。
• 借款人年龄在18周岁以上，不超过70周岁。

二、成都公积金贷款利率

成都公积金贷款利率分为两档，具体如下：| 贷款利率 | 贷款期限 | |---|---| | 2.75% | 5年（含）以下 | | 3.25% | 5年以上 |

三、成都公积金贷款流程

成都公积金贷款流程主要包括以下几个步骤：

1. 向成都住房公积金管理中心提交贷款申请。
2. 提交相关材料，待审核通过后，签订贷款合同。
3. 办理房屋抵押登记手续。
4. 按期还款。

四、成都公积金贷款额度

成都公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、收入水平、还贷能力等因素确定，最高贷款额度为120万元。

五、成都公积金贷款注意事项

在申请成都公积金贷款时，需要特别注意以下事项：

• 公积金贷款只能用于购买住房，不得用于其他用途。

• 公积金贷款必须按时还款，逾期还款将影响个人信用记录。
• 公积金贷款可以提前还款，但需要向公积金管理中心申请。
• 公积金贷款额度有限，如果贷款额度不足，可以考虑申请商业贷款补充。

以上就是成都公积金贷款买房条件及利率的详细介绍。希望对您有帮助。