成都买限价房需要什么条件 (成都买限价房的条件)

成都限价房是指由政府定价和监管的住宅，价格低于市场价，旨在为中低收入家庭提供住房保障。

根据《成都市限价房管理办法》，购买限价房需要满足以下条件：

基本条件

• 具有成都户籍或连续缴纳成都社保满2年（期间不得中断）
• 家庭名下在成都无自有住房或拥有住房套数低于政府规定标准（例如，单套或两套）
• 家庭收入符合限价房购房资格认定标准
• 未享受过限价房政策
• 具有完全民事行为能力，无违反房地产相关法律法规的行为

收入条件

家庭收入需满足限价房购房资格认定标准，具体标准由成都住房和城乡建设局根据当地经济社会发展情况定期调整。

住房套数条件

• 无房家庭：家庭成员名下在成都无自有住房，且未享受过限价房政策
• 已有一套住房家庭：家庭成员名下在成都有一套自有住房，且低于政府规定的住房套数标准，例如单套或两套
• 拥有两套及以上住房家庭：不得购买限价房

其他条件

• 家庭成员中无在军队、武警部队现役或退役军人

• 家庭成员无享受其他住房优惠政策
• 家庭成员无违反计划生育政策或相关法律法规的行为

申请流程

满足以上条件的购房者可通过以下流程申请购买限价房：

1. 登录成都住房和城乡建设局网站或到指定办事大厅领取申请表
2. 填写申请表并提供相关材料
3. 提交申请材料至指定办事大厅
4. 等待审核
5. 审核通过后，取得购房资格证书
6. 凭购房资格证书参加限价房摇号或竞价
7. 摇号或竞价成功后，签订购房合同

注意事项

• 限价房的具体价格、面积和户型等信息以政府公布的为准
• 购买限价房后，需要按照合同约定及时缴纳房款，否则可能会被取消购房资格
• 限价房上市交易受到严格限制，一般需要持有满一定年限才能转让
• 购买限价房应通过正规渠道，谨防受骗

以上内容仅供参考，具体条件和政策请以成都住房和城乡建设局官网或相关部门发布的信息为准。