成都限价房多少套 (成都限价房多少钱一平米)

为了抑制房价过快上涨，促进住房市场平稳健康发展，成都自2017年起实施限价房政策。限价房是指政府限定销售价格的商品房，其价格低于市场价，旨在保障刚需购房者和改善型购房者的住房需求。

限价房数量

截至2023年，成都共供应限价房约120万套。其中，2023年预计供应约5万套，可满足约20万人的住房需求。

限价房价格

成都限价房价格根据地段、楼层、户型等因素而有所不同。一般来说，中心城区限价房价格较高，郊区限价房价格较低。具体价格如下：

• 中心城区：约2.5-3.5万元/平方米
• 近郊区：约2-2.5万元/平方米
• 远郊区：约1.5-2万元/平方米

购买资格

购买成都限价房需要符合以下资格条件：

• 成都户籍或持有有效成都居住证满1年
• 家庭名下无住房或只有一套住房
• 无违法购房行为
• 符合其他政府规定的条件

购买流程

购买成都限价房的流程如下：

1. 查询限价房房源信息
2. 报名登记
3. 摇号选房
4. 签订购房合同
5. 办理贷款（如有需要）
6. 缴纳首付和契税等费用
7. 收房

常见问题

以下是关于成都限价房的常见问题：

1. 问：限价房能投资吗？
   答：限价房一般都有转让限制，投资价值不高。
2. 问：限价房需要摇号吗？
   答：是的，成都限价房采取摇号选房的方式。
3. 问：限价房的贷款利率是多少？
   答：限价房贷款利率与普通商品房贷款利率一致。
4. 问：限价房房贷能提前还款吗？
   答：可以提前还款，但需缴纳违约金。
5. 问：限价房能出租吗？
   答：可以出租，但转租时需要办理相关手续。

总结

成都限价房政策旨在保障刚需购房者和改善型购房者的住房需求，其价格低于市场价，购买资格受到限制。购买限价房需要满足一定的条件并通过摇号选房的方式进行。限价房房贷利率与普通商品房贷款利率一致，但有转让限制，投资价值不高。