成都限价房骗局揭秘 (成都限价房骗局曝光)
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前言
近几年,随着成都楼市火爆,限价房成为不少购房者的选择。在限价房的购房过程中,却隐藏着诸多骗局,让不少购房者深受其害。
骗局手段
1. 虚假宣传
一些开发商为了吸引购房者,对限价房的户型、面积、价格等信息进行虚假宣传,夸大其词,误导购房者做出错误判断。
2. 捆绑销售
开发商以限价房为噱头,强行要求购房者购买车位、精装修等配套,变相提高房价,违背了限价房的初衷。
3. 阴阳合同
开发商私下与购房者签订两份合同,一份是限价房合同,另一份是补充协议,约定支付额外费用,暗中抬高房价。
受害案例
王女士是一位成都的购房者,她看中了某楼盘的限价房,但开发商要求她购买车位和精装修,总价高出了限价标准。王女士拒绝后,开发商表示没有其他房源可售。
李先生是一位刚需购房者,他看中了另一楼盘的限价房,但购房时却发现,开发商私下与他签订了一份阴阳合同,约定支付额外费用。李先生拒绝后,开发商威胁他取消购房资格。
应对之道
为了避免落入限价房骗局,购房者需要做到以下几点:
- 选择信誉良好的开发商
- 仔细查阅购房合同,特别是补充条款
- 拒绝捆绑销售和阴阳合同
- 向相关部门举报违规行为
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政府监管
针对限价房骗局,成都政府采取了一系列监管措施:
- 加强对开发商的监督和检查
- 建立限价房信息查询系统
- 重罚违规开发商
结语
限价房骗局不仅侵害了购房者的利益,也扰乱了房地产市场的秩序。购房者在购买限价房时,一定要提高警惕,谨防骗局,维护自己的合法权益。同时,政府部门也要持续加强监管,严厉打击违规行为,营造一个公平公正的房地产市场环境。
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