成都限价房多久可以卖 (成都限价房多收钱)

成都限价房的买卖规定

根据成都住建部门的规定，限价房的买卖受到以下限制：

• 取得产权证满5年方可转让
• 首次转让需缴纳增值税（差额部分5%）和营业税（差额部分5.6%）
• 第二次及以后转让需缴纳个人所得税（差额部分20%）

成都限价房多久可以卖

根据上述规定，成都限价房取得产权证满5年后方可转让。因此，成都限价房多久可以卖的答案是：5年。

成都限价房多收钱

有些开发商在销售限价房时，可能会以各种名目收取超出限价的价格。这种行为是违法的，购房者可以向有关部门举报。以下是一些常见的超收钱款的方式：

• 预收装修费

• 搭售车位
• 收取中介费
• 收取契税补贴费
• 收取管理费

购房者在购买限价房时，一定要注意以下几点：

• 仔细阅读购房合同，不要轻易签字
• 不要相信开发商的口头承诺，一定要白纸黑字写清楚
• 如果遇到开发商超收钱款的情况，可以向有关部门举报

结语

成都限价房的买卖受到严格的限制，购房者在购买时一定要注意相关规定。取得产权证满5年后方可转让，首次转让需缴纳增值税和营业税，第二次及以后转让需缴纳个人所得税。购房者在购买限价房时要注意开发商的超收钱款行为，不要轻易签字，并保留好相关证据。