成都限价房价最新消息 (成都限价房价格)
根据成都住房和城乡建设局发布的最新通知,从2023年3月1日起,成都将对全市新建商品住房和二手住房实行限价措施。
限价范围
限价范围包括成都主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区)和天府新区、高新南区、空港新城、简阳市、彭州市、都江堰市、邛崃市。
限价标准
限价标准根据不同区域、板块和楼盘类型分为三个档次:
区域 | 普通住宅 | 改善性住宅 | 非普通住宅 |
---|---|---|---|
主城区一类地段 | 23000元/㎡ | 26000元/㎡ | 30000元/㎡ |
主城区二类地段 | 20000元/㎡ | 23000元/㎡ | 27000元/㎡ |
主城区三类地段 | 18000元/㎡ | 21000元/㎡ | 25000元/㎡ |
天府新区、高新南区、空港新城 | 16000元/㎡ | 19000元/㎡ | 23000元/㎡ |
简阳市、彭州市、都江堰市、邛崃市 | 14000元/㎡ | 17000元/㎡ | 21000元/㎡ |
例外情况
以下情况不在限价范围内:
- 已取得预售许可证的项目
- 保障性住房
- 产业用房
- 政府定价的商品房
监管措施
成都将采取以下措施加强限价政策的监管:
- 建立限价监管平台,实时监测房价信息
- 加强执法检查,对违规开发商进行处罚
- 引导房地产企业理性定价,促进市场健康发展
政策影响
成都限价政策的出台将对房地产市场产生以下影响:
- 遏制房价过快上涨,保障刚需购房者的利益
- 促进房地产市场的平稳健康发展
- 抑制投机炒房行为,营造良好的市场环境
购房建议
对于有意在成都购房的购房者,建议关注以下事项:
- 了解项目所在区域的限价标准
- 选择资质良好的开发商和项目
- 理性评估自身需求和承受能力
- 关注市场动态,及时调整购房计划
成都限价政策的实施,将对房地产市场产生深远影响,保障刚需购房者的利益,促进房地产市场的平稳健康发展。
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