成都航空港房价 (成都航空港房子有升值空间吗)

成都航空港经济技术开发区（简称“成都航空港”）是成都面向世界开放的重要窗口和门户。随着成都双流国际机场的建设和发展，成都航空港已逐渐成为成都经济发展的重要引擎。那么，成都航空港的房价是否有升值空间呢？本文将通过分析成都航空港的区位优势、交通优势、产业优势和规划优势等因素，来探讨成都航空港房价的升值潜力。

区位优势

成都航空港位于成都东部新区，毗邻双流国际机场，距离成都市中心约20公里。航空港区位优势明显，交通便利，是成都连接世界的重要节点。同时，随着成都东部新区的建设和发展，航空港将成为成都东部的核心区域，拥有巨大的发展空间。

交通优势

成都航空港拥有双流国际机场和天府国际机场两大国际机场，是成都航空交通枢纽。双流国际机场是国内四大枢纽机场之一，天府国际机场是西部地区最大的机场之一。航空港的交通优势明显，可以快速连接国内外主要城市，为区域经济发展提供强有力的支撑。

产业优势

成都航空港是成都重要的产业基地。航空港区内聚集了航空航天、汽车制造、电子信息、生物医药等多个重点产业。航空港的产业优势明显，拥有大量高新技术企业和人才，为区域经济发展提供强劲的动力。

规划优势

成都航空港的规划优势非常明显。成都市政府将航空港定位为成都东部新区的核心区域，并出台了一系列规划和政策支持航空港的发展。航空港的规划将围绕“一港六城一枢纽”，打造航空经济、临空产业、会展经济、科技创新、城市配套和人居环境等六大特色城区，建设成为一个集航空运输、会展贸易、科技创新、生态宜居为一体的现代化新城。

房价走势

根据贝壳研究院的数据，成都航空港的房价在过去几年呈现稳步上涨的趋势。2021年，航空港的平均房价为12000元/平方米，同比上涨8.5%。2022年上半年，航空港的房价继续保持上涨趋势，平均房价达到12500元/平方米，同比上涨4.2%。

升值潜力

基于成都航空港的区位优势、交通优势、产业优势和规划优势，我们认为成都航空港的房价具有较大的升值潜力。随着成都东部新区的建设和发展，以及成都航空港的不断发展，航空港的房价有望继续保持上涨趋势。

投资建议

对于有投资意向的购房者，我们建议重点关注航空港的以下板块：

• 双流国际机场周边板块：该板块交通便利，机场配套完善，房价相对较低，适合首次购房者和投资客。
• 天府国际机场周边板块：该板块规划优势明显，随着天府国际机场的建成和运营，板块潜力巨大，适合中长期投资。
• 航空港商务区板块：该板块产业集聚，就业机会多，房价相对较高，适合自住或投资。

需要提醒的是，房地产投资存在一定风险。购房者在投资前应充分了解市场信息，并根据自身情况谨慎投资。

结论

成都航空港的房价具有较大的升值潜力。随着成都东部新区的建设和发展，以及成都航空港的不断发展，航空港的房价有望继续保持上涨趋势。对于有投资意向的购房者，建议重点关注双流国际机场周边板块、天府国际机场周边板块和航空港商务区板块。