成都限价房出租信息 (成都限价房出售政策)
成都限价房是指政府为了保障中低收入家庭住房需求而实施的,价格低于市场价的商品房。根据成都限价房政策,限价房的出售和出租都受到政府严格管制。
出租信息
根据成都限价房政策,限价房在取得不动产权证满5年后方可出租。出租时,房租不得超过政府规定的标准。具体出租标准如下:
- 主城区:房屋建筑面积90平方米(含)以下部分,每平方米每月租金不超过15元;90平方米以上的,每平方米每月租金不超过12元。
- 非主城区:房屋建筑面积90平方米(含)以下部分,每平方米每月租金不超过10元;90平方米以上的,每平方米每月租金不超过8元。
限价房出租需要在成都住房保障和房屋管理局备案,并按照规定缴纳相关税费。
出售政策
成都限价房在取得不动产权证满5年且满足以下条件方可出售:
- 已取得户口登记满5年且户口仍在该房屋内;
- 未将房屋出租或者与他人调换房屋;
- 未利用该房屋进行营利性经营活动。
限价房出售时,价格不得高于政府规定的标准。具体出售标准如下:
- 主城区:房屋建筑面积90平方米(含)以下部分,每平方米售价不超过12000元;90平方米以上的,每平方米售价不超过10000元。
- 非主城区:房屋建筑面积90平方米(含)以下部分,每平方米售价不超过8000元;90平方米以上的,每平方米售价不超过6000元。
限价房出售需要在成都住房保障和房屋管理局备案,并按照规定缴纳相关税费。
其他规定
除了以上信息外,成都限价房还有以下规定:
- 限价房不得购买两套以上;
- 限价房购买人不得将房屋用于非住宅用途;
- 限价房购买人违反相关规定,将被追究法律责任。
以上是成都限价房出租信息和出售政策的详细介绍。如果您有进一步疑问,请咨询成都住房保障和房屋管理局。
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