成都摇号买房与直接买房的区别 (成都摇号买房申请条件)
成都品茶
07-29
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成都作为一座热门城市，买房一直都是一件备受关注的事情。目前，成都实行的是购房摇号制度，这让很多想要买房的人感到疑惑：摇号买房和直接买房有什么区别？哪种方式更适合自己？
本文将对成都摇号买房与直接买房的区别进行详细对比，并对申请摇号买房的条件进行介绍，帮助大家更好地理解成都的购房政策。
成都摇号买房与直接买房的区别
成都摇号买房与直接买房的区别主要体现在以下几个方面：
- 申请条件：摇号买房需要符合一定的申请条件，而直接买房则没有限制。
- 购房方式：摇号买房需要通过摇号的方式获得购房资格，而直接买房则不需要。
- 付款方式：摇号买房需要在摇号成功后一次性付清房款，而直接买房则可以分期付款。
- 开发商选择：摇号买房只能选择参与摇号的开发商项目，而直接买房则可以自由选择开发商和项目。
- 价格：摇号买房的房价一般低于直接买房的房价。
成都摇号买房申请条件
根据《成都市住房和城乡建设局关于进一步加强新建商品住房购房资格核验管理的通知》，申请成都摇号买房需符合以下条件：
- 具有本市户籍，且家庭成员名下无自有住房；
- 具有本市户籍，且家庭成员名下只拥有一套自有住房，但该住房已取得产权证且面积不超过90平方米；
- 非本市户籍，且在本市限购区域连续缴纳社会保险或个人所得税满2年，且家庭成员名下无自有住房。
以下人员不具备成都摇号买房资格：
- 已拥有2套及以上住房的家庭成员；
- 在限制区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民；
- 已享受过共有产权住房或保障性住房政策的家庭成员；
- 在限制区域内拥有商业、办公、车库等非居住用途住房的家庭成员；
- 以欺骗、隐瞒等不正当手段获得购房资格的家庭成员。
结语
通过以上介绍，相信大家对成都摇号买房与直接买房的区别以及摇号买房的申请条件有了更为清晰的了解。在选择买房方式时，可以根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。如果符合摇号买房申请条件且资金充足，可以优先考虑摇号买房，以获得更为优惠的房价。否则，可以考虑直接买房的方式，享受更为灵活的购房选择和分期付款的便利。
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