成都摇号买房细则 (成都摇号买房申请条件)

成都摇号买房申请条件

1. 具有成都户籍或持有成都居住证满1年以上（以申请时间为准）。
2. 家庭名下在成都无自有住房，或已拥有1套及以上住房但面积小于90平方米（含），且无在建或已备案的住房。
3. 家庭成员无违法违规住房交易行为（如骗取福利性住房、利用假离婚套取住房资格等）。
4. 家庭成员无违法违规住房贷款行为（如恶意拖欠贷款、骗取住房贷款等）。
5. 申请人及其家庭成员符合住房限购政策（如家庭名下在成都拥有2套及以上住房，则无法再申请摇号）。

申请流程

1. 网上注册：登录成都住房保障和房屋管理局官网（www.cdjg.gov.cn），进入“摇号购房”专栏进行网上注册。
2. 提交材料：根据网上申请提示，准备并提交相应的申请材料，包括户口本、身份证、居住证、收入证明等。
3. 审核确认：审核部门将对申请材料进行审核，审核通过后生成申请编码，并通知申请人。
4. 参加摇号：审核通过的申请人可参加摇号，摇号时间及规则另行公布。
5. 摇号结果：摇号结束后，摇号中签的申请人将收到中签短信，并可根据短信提示进行购房资格确认。

摇号规则

1. 摇号优先保障无房家庭，即家庭名下无自有住房且无在建或已备案的住房的家庭。
2. 摇号按家庭为单位，同一家庭名下有多个申请资格的，可合并参与摇号。
3. 摇号采用电脑摇号，摇号结果当场公布，并公示在成都住房保障和房屋管理局官网。
4. 摇号中签率根据不同楼盘的房源情况而定，一般在5%~10%左右。

购房资格确认

1. 在规定时间内，携带中签短信、身份证、户口本等材料到指定地点进行购房资格确认。
2. 购房资格确认通过后，申请人需在1个月内与开发商签订购房合同，否则视为自动放弃购房资格。
3. 购房时，申请人需支付房款首付和契税，并办理房屋产权登记手续。

注意事项

• 摇号买房属于限时限批，申请人不参加或放弃摇号的，视为自动放弃申请资格，不能参加下一次摇号。
• 申请人不得弄虚作假，否则将取消其摇号资格和购房资格。
• 摇号买房不收取任何费用，谨防诈骗。
• 具体摇号细则以成都住房保障和房屋管理局发布的最新公告为准。

常见问题解答

什么是摇号买房？

摇号买房是一种通过摇号方式分配限售商品房房源的制度，旨在公平公正地保障刚需购房者的住房需求。

成都摇号买房的限购条件是什么？

家庭名下在成都无自有住房，或已拥有1套及以上住房但面积小于90平方米（含），且无在建或已备案的住房。

摇号如何进行？

审核通过的申请人可参加摇号，摇号采用电脑摇号，摇号结果当场公布并公示在成都住房保障和房屋管理局官网。

摇号中签后可以放弃购房吗？

可以，但放弃购房资格视为自动放弃申请资格，不能参加下一次摇号。

摇号买房需要支付哪些费用？

摇号买房不收取任何费用，但购房时需要支付房款首付和契税，并办理房屋产权登记手续。