成都摇号买房具体流程 (成都摇号买房细则)

近年来，随着成都房价的不断上涨，摇号买房已经成为了一种常态。那么，成都摇号买房具体有哪些流程呢？本文将为大家详细介绍。

第一步：购房资格审核

在参与成都摇号买房之前，需要先进行购房资格审核。购房资格审核主要包括以下几个方面：

• 成都户口
• 社保或个税缴纳满一定年限
• 无房或名下无在售商品房
• 符合其他相关规定

购房资格审核可以通过成都住房保障和房屋管理局官网或各区住建局办理。

第二步：选择购房项目并登记

通过购房资格审核后，可以开始选择购房项目并进行登记。成都摇号买房的项目主要分为两种：

• 纯商品房项目：需要缴纳一定比例的首付款，审核通过后才能参加摇号
• 保障性住房项目：需要满足一定的条件，如低收入家庭、无房家庭等，审核通过后直接参与摇号

购房项目登记可以通过开发商指定的网站或售楼处进行。

第三步：缴纳保证金

完成购房项目登记后，需要缴纳一定的保证金。保证金一般为购房款的10%-20%，用于锁定购房资格。保证金在摇号结束后会自动退还。

第四步：摇号

摇号是成都摇号买房最重要的环节。摇号时间和地点由成都住房保障和房屋管理局统一安排。摇号分为以下几个步骤：

1. 抽取摇号顺序号
2. 依次摇出购房资格者名单
3. 按顺序选择购房房源

摇号结果将在摇号结束后统一公布。

第五步：选房

摇号成功后，购房者可以根据自己的意愿选择房源。选房时需要考虑房源的户型、楼层、朝向、装修等因素。选房成功后，需要签订购房合同并缴纳剩余房款。

第六步：办理产权证

选房完成后，需要办理产权证。产权证办理一般需要经过以下几个步骤：

1. 提交相关材料
2. 缴纳契税和登记费
3. 领取产权证

产权证是购房者房屋所有权的凭证，非常重要。

注意事项

在参与成都摇号买房的过程中，需要注意以下事项：

• 及时关注购房相关政策，避免错过重要信息
• 仔细阅读购房项目说明，了解项目情况
• 选择正规开发商，保证购房安全
• 摇号前做好充分准备，提高摇号成功率
• 摇号结束后及时选房，避免错过机会

通过以上流程介绍，相信大家对成都摇号买房有了更深入的了解。希望本文对有购房需求的朋友有所帮助。