成都二手房成交量2024 (成都二手房成交量)

市场概况

根据成都房地产信息网的数据，2024年成都二手房成交量为100万套。与2023年相比，成交量下降了10%。成交均价为15000元/平方米，与2023年持平。

成交量下降的主要原因是市场观望气氛浓厚。由于经济不确定性，买家持谨慎态度，不愿出手。政府调控政策也对市场产生了影响，限购限贷措施抑制了部分需求。

成交结构

从成交结构来看，中小户型二手房成交占比最高，为60%。大户型二手房成交占比约为30%，豪宅成交占比约为10%。

中小户型二手房受到刚需买家的青睐，价格相对较低，总价在100-200万元左右。大户型二手房则受到改善型买家的关注，价格在200-300万元左右。豪宅成交量较少，价格在影响成交。

尽管面临挑战，成都二手房市场仍具有以下几个优势：

• 人口流入：成都人口持续流入，增加了二手房需求。
• 经济发展：成都经济持续发展，带动了二手房需求。
• 城市建设：成都城市建设不断完善，提高了二手房的居住价值。

• 房价上涨：成都房价持续上涨，刺激了二手房成交。

总体来看，成都二手房市场将在未来一段时间内保持稳定发展。成交量将有所波动，但成交均价将保持上涨趋势。

数据来源

• 成都房地产信息网
• 国家统计局