成都限价房怎么买卖 (成都限价房怎么卖)

什么是限价房？

限价房是指政府为了保障中低收入家庭住房需求，对特定区域内的商品住房价格进行限制的商品房。限价房的价格通常低于市场价。

成都限价房买卖条件

购买条件：

• 成都户口或持有成都居住证满3年
• 家庭成员名下无其他住房
• 家庭年收入小于指定标准

出售条件：

• 取得产权证满5年
• 出售后不得再次购买限价房
• 须缴纳一定比例的土地出让金

成都限价房买卖流程

购买流程：

1. 符合购买条件，报名摇号2. 摇号中签后，按规定时间内缴纳首付款3. 办理贷款手续4. 验房合格后，办理交房手续5. 领取房产证

出售流程：

1. 满足出售条件2.寻找中介或自行找买家3. 签订买卖合同，约定价格、付款方式等4. 办理网签5. 缴纳土地出让金6. 办理过户手续，交房

限价房买卖注意事项

购买注意事项：

仔细核对限价房购买条件，确保符合资格全面了解限价房的规定，包括价格限制、出售条件等选择信誉良好的开发商，避免出现质量问题或合同纠纷

出售注意事项：

耐心等待，满足出售条件后方可出售提前做好准备，包括寻找买家、办理手续等合理定价，参考市场价格和限价房限制委托专业的中介协助买卖，避免风险

结语

成都限价房买卖对中低收入家庭提供了保障住房的机会。在购买和出售限价房时，需要充分了解相关规定，遵守流程，并注意注意事项，以确保顺利完成交易。