成都限价房怎么买 (成都限价房怎么卖)

什么是限价房？

限价房是指由政府定价出售的商品住房。其价格低于同地段、同品质的商品房，以满足中低收入人群的住房需求。

成都限价房的购买资格

满足以下条件者才有资格购买成都限价房：

• 具有成都户籍或在成都连续缴纳社保满 12 个月；
• 家庭名下无自有住房或名下住房面积小于 90 平方米；
• 家庭年收入低于一定标准（具体标准以当年政策为准）。

成都限价房的购买流程

成都限价房的购买流程大致如下：

1. 资格审查

符合购买资格者需向所在区（市）县住建局提出申请，并提交相关材料进行审查。

2. 公开摇号

资格审查通过后，购房者将参加公开摇号。摇号中签者获得购房资格。

3. 签约选房

中签者在规定时间内到指定地点签约选房。签约时需缴纳购房款和相关费用。

4. 交房入住

房屋竣工交付后，购房者需验收房屋并办理入住手续。

购买成都限价房的注意事项

购买成都限价房时需注意以下事项：

1. 了解政策

成都限价房的购买政策会定期调整，应及时了解最新政策信息。

2. 准备充分

在购买限价房之前，应准备好购房款、首付比例、相关材料等，确保顺利通过资格审查。

3. 谨慎选择

限价房项目众多，应根据自身需求和经济能力谨慎选择项目。

4. 注意限售

成都限价房通常有 5 年的限售期，在此期间内不得转让或出售。

5. 理性消费

限价房价格低于市场价，但购房者仍应理性消费，避免过度负债。

常见问题

1. 如何查询成都限价房的供应情况？

可通过成都住房和城乡建设局官网查询最新的限价房供应信息。

2. 限价房是否可以贷款购买？

限价房可以通过商业贷款或公积金贷款购买。

3. 限价房的产权性质是什么？

限价房的产权性质为70 年产权。

4. 限价房是否可以出租？

限价房可以出租，但应遵守相关租赁法规。

了解更多

有关成都限价房的更多信息，请访问以下网站：

• 成都人民政府官网
• 成都住房和城乡建设局官网