成都限价房买卖 (成都限价房买卖政策)

根据成都市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步完善我市商品住房限价政策的通知》（成住建发〔2023〕5号），现就我市商品住房限价政策完善有关事项通知如下：

一、适用范围

本政策适用于成都市主城区（不含郫都区、新津区、崇州市、金堂县）范围内的商品住房项目。

二、限价标准

商品住房项目销售均价不得高于以下标准（元/平方米）：

三、配建保障性住房

商品住房项目需按照相关规定配建保障性住房。配建比例按照项目容积率确定，容积率在1.5以下的，配建比例不低于15%；容积率在1.5及以上的，配建比例不低于20%。

四、申报备案

商品住房项目销售前，开发企业应当向成都市住房和城乡建设委员会申报备案。备案材料包括但不限于以下内容：

• 项目规划许可证
• 建设工程规划许可证
• 商品房销售方案
• 限价申报表
• 配建保障性住房方案

五、监管措施

成都市住房和城乡建设委员会将对商品住房项目的销售价格进行监管。发现违反限价政策的，将依法采取以下措施：

• 责令停止销售
• 处以罚款
• 取消商品房预售许可证
• 将违法行为及相关企业纳入信用不良记录

六、附则

本政策自2023年3月1日起施行。

成都限价房买卖政策的出台，旨在稳定房地产市场，保障购房者的权益。购房者在购买商品住房时，应当了解相关政策规定，避免违规操作。