成都限价房买卖新政策最新消息 (成都限价房买卖政策)

为促进房地产市场健康稳定发展，保障刚需群体住房需求，成都出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），自2023年3月1日起实施。其中，对限价房买卖政策进行了重大调整，现将调整后的政策解读如下：

一、限价房认定标准

根据《通知》，限价房是指由政府控制房价，并对购买资格和销售价格等方面进行限制的商品住房。符合以下条件的商品住房，认定为限价房：

• 由市、区人民政府或其授权部门组织实施的保障性住房、经济适用住房、限价商品住房；
• 纳入市、区人民政府确定的保障房供应计划的商品住房；
• 按照国家和省、市有关规定实施的政策性住房；
• 其他符合市、区人民政府规定的限价房范围的商品住房。

二、限价房买卖资格

限价房的购买资格按照《通知》的规定执行。具体如下：

• 具有本市户籍的家庭（含港澳台居民家庭）；
• 在本市稳定就业和缴纳社会保险的非本市户籍家庭；

• 符合本市相关规定享受限价房保障政策的家庭；
• 其他符合市、区人民政府规定的限价房购买资格的家庭。

三、限价房买卖价格

限价房的买卖价格不得超过政府确定的最高销售价格。最高销售价格由市、区人民政府根据当地房地产市场情况和商品住房