成都限价房怎么买 (成都限价房怎么申请)

什么是成都限价房？

成都限价房是由政府设定最高销售价格的住宅，旨在为中低收入群体提供住房保障。限价房价格通常低于市场价，购房者需要通过申请和摇号才能购买。

成都限价房购买条件

本地户籍或有成都社保满2年家庭成员名下无住房符合限价房购房收入标准

购房收入标准：

单身家庭：年收入不超过18万元双职工家庭（夫妻双方均有工作）：年收入不超过24万元离异家庭（子女抚养权归申请人）：年收入不超过21万元

成都限价房购买申请流程

1. 申请资格审核

登录成都住房保障和房屋管理局官网（），填写《成都限价商品住房申请书》，提交资料进行资格审核。审核所需资料：身份证户口本结婚证（已婚）离婚证（已离异）社保缴纳证明（外地户籍）家庭收入证明

2. 摇号选房

资格审查通过后，将进入摇号选房环节。摇号结果将决定购房者选房顺序。

3. 选房购房

根据摇号顺序，购房者到指定售楼部选房并签订购房合同。

4. 缴纳房款

选房完成后，购房者需按规定缴纳首付和契税等费用。

成都限价房购买注意事项

1. 资格审查严格

限价房资格审查严格，购房者需如实填写申请材料，否则可能导致申请资格不合格。

2. 摇号竞争激烈

限价房摇号竞争激烈，摇号人数通常远多于房源数量，购房者需做好摇号不中的心理准备。

3. 限售和限贷

限价房通常有5年或8年的限售期，在此期间业主不得转让房屋。限价房还可能受到限贷政策限制。

4. 装修限制

部分限价房项目可能对业主装修有规定，购房者需提前了解相关要求。

5. 违规处罚

违反限价房相关规定，如虚假申请、倒卖房屋等，将受到相应处罚。

结语

成都限价房购买是一项系统复杂的工程，购房者需要仔细了解政策和流程，避免因疏忽或违规而影响购房资格。希望本文能帮助您顺利申请和购买成都限价房，实现安居乐业的梦想。