成都限价房是什么 (限价房 成都)

成都限价房是指由政府设定价格上限的商品房。购买限价房需要满足一定的条件，如户籍、社保等。限价房的价格通常低于市场价，目的是为了让更多的人能够买得起房子。

什么是限价房

限价房是一种政府调控房价的措施。政府会设定一个价格上限，开发商不能超过这个价格出售房子。限价房的价格通常低于市场价，目的是为了让更多的人能够买得起房子。

限价房的具体价格是由政府根据当地的房价水平、经济发展水平等因素确定的。限价房的价格通常会低于市场价10%-20%左右。

限价房的购买条件

购买限价房需要满足一定的条件，主要包括户籍、社保、家庭收入等。具体条件如下：

• 成都户籍

• 在成都连续缴纳社保满2年
• 家庭收入符合规定

不同地区的限价房购买条件可能有所不同，具体请以当地政府公布的政策为准。

限价房的优势

限价房相对于普通商品房，具有以下优势：

• 价格便宜：限价房的价格低于市场价，可以节省一大笔购房开支。
• 政府保障：限价房是由政府调控的，政府会保障房子的质量和售后服务。
• 买房难度低：限价房的购买条件相对宽松，更容易买到房子。

限价房的劣势

限价房相对于普通商品房，也存在一定的劣势：

• 户型面积受限：限价房的户型面积通常比较小，选择范围有限。
• 地段偏僻：限价房的地理位置往往比较偏僻，配套设施不完善。
• 限售政策：限价房通常有转让限制，在一定时间内不能转让出售。

如何购买限价房

购买限价房需要满足一定的条件，并按照规定程序办理。具体步骤如下：

1. 核对购买条件：购买限价房前，先核对是否满足购买条件。
2. 摇号选房：限价房的销售通常采用摇号方式，先摇号选房。
3. 签订购房合同：摇号选房成功后，就可以与开发商签订购房合同。
4. 缴纳首付：签订购房合同后，需要缴纳首付。
5. 办理贷款：如果需要贷款，需要向银行申请贷款。
6. 收房：房子建成后，就可以收房入住。

具体购买流程可能有所不同，请以当地政府公布的政策为准。

结语

限价房是政府调控房价的措施，目的是为了让更多的人能够买得起房子。限价房具有价格便宜、政府保障、买房难度低等优势，但也存在户型面积受限、地段偏僻、限售政策等劣势。购买限价房需要满足一定的条件，并按照规定程序办理。