成都摇号买房细则 (成都摇号买房具体流程)

成都摇号买房具体流程

1. 购房资格审核

符合成都购房资格条件的申请人，需要携带相关材料到市或区住建局进行购房资格审核。审核通过后，获得《购房资格证》。

2. 开发商公示

符合条件的开发商向市住建局申请摇号选房，经审核通过后公示摇号房源信息。

3. 购房者报名

符合购房资格的申请人，根据公示的房源信息进行报名，报名方式包括线上和线下报名。

4. 摇号选房

摇号选房时间和地点由市住建局统一安排，摇号采取公开透明的随机摇号方式。摇号结果将在摇号现场公布。

5. 购房签约

摇号选房成功后，购房者需要在规定的时间内与开发商签订购房合同，支付首付款。

6. 购房贷款

购房者需要根据自己的情况选择合适的贷款方式，向银行申请办理购房贷款。

7. 交房收房

购房者按照合同约定时间收房，验收房屋质量，办理产权登记手续。

购房资格条件

1. 户籍条件

成都户籍或五城区连续缴纳社保满1年以上。

2. 限购条件

在成都范围内拥有2套及以上住房的，不得再次购买住房。在成都范围内拥有1套住房的，再次购买住房需要满足一定条件。

3. 其他条件

符合国家、省、市有关购房政策规定的人员，可以享受相应的购房优惠政策。

摇号房源信息查询

购房者可以通过以下途径查询摇号房源信息：

• 成都市住房和城乡建设局官网
• 成都市房地产信息网
• 各区住建局官网
• 开发商售楼处

常见问题解答

问：摇号买房有哪些注意事项？

答：摇号买房需要了解以下注意事项：

• 提前了解购房政策和摇号流程。
• 认真审核房源信息，选择适合自己的房源。
• 准备齐全购房资格材料，确保资格审核通过。
• 合理安排购房时间，避免错过摇号和签约截止时间。
• 量力而行，选择合适的贷款方式。

问：摇号买房的成功率高吗？

答：摇号买房的成功率与摇号房源数量、购房者报名人数等因素有关，具体成功率无法准确预测。

问：没有摇号选房成功，还可以购买其他房源吗？

答：没有摇号选房成功的购房者，可以考虑购买非摇号房源，但需要满足相应的购房条件。