成都限价房申请流程 (成都限价房申请条件)

申请条件

成都市户籍或持有有效成都市居住证满1年以上家庭成员名下无自有住房，或家庭成员名下自有住房面积小于50平方米家庭年收入低于指定标准（按不同城区和房型而有所不同）其他符合条件，详见成都市住房和城乡建设局官网

申请流程

1. 提交申请材料

申请表（可在官网或售楼处领取）身份证原件及复印件户口本原件及复印件收入证明住房情况证明其他相关材料（如社保证明、纳税证明等）

2. 资格审核

房管局对申请材料进行审核，审核通过后发放《资格审查合格通知书》。

3. 摇号选房

获得资格后，参加摇号选房。摇号结果公布后，按摇号顺序选房。

4. 签订合同

选房后，与开发商签订《商品房买卖合同》。

5. 缴纳购房款

按合同约定，向开发商支付购房款。

6. 办理产权登记

缴清购房款后，与开发商共同办理产权登记。

注意事项

申请条件和流程可能会根据政府政策调整，请及时关注官方信息。申请材料务必真实有效，如发现弄虚作假，将取消申请资格。限价房价格受政府调控，不可随意加价。购买限价房后，5年内不得转让，5年后转让需缴纳一定比例的土地出让金。

常见问题

Q：限价房的面积限制是多少？

A：根据不同城区和房型有所不同，一般为90-140平方米。

Q：限价房的购买资格可以保留多久？

A：自资格审核通过之日起保留3年。

Q：限价房可以贷款吗？

A：可以，但贷款额度和利率可能受相关政策影响。

附录：成都限价房收入标准

| 城区 | 房型 | 单身 | 家庭 | |---|---|---|---| | 市中心 | 一室一厅 | 50万元/年 | 80万元/年 | | 市中心 | 两室一厅 | 60万元/年 | 90万元/年 | | 非市中心 | 一室一厅 | 40万元/年 | 60万元/年 | | 非市中心 | 两室一厅 | 50万元/年 | 70万元/年 |以上收入标准仅供参考，实际标准以政府最新公布为准。