成都房屋限价政策 (成都房屋限价最新政策)
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最新政策
根据成都住房和城乡建设局于 2023 年 1 月 1 日发布的《成都市商品住房销售价格核验管理暂行办法》,成都全面实施商品住房销售价格核验制度。
该政策要求,商品住房销售价格应当接受主管部门核验。销售价格不得高于经主管部门核定的价格。
限价范围
本次限价政策适用于以下范围内的商品住房:
- 成都市主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、温江区、郫都区)
- 新津区、邛崃市、崇州市、都江堰市、彭州市、大邑县、蒲江县、金堂县
- 房屋产权由房地产开发企业持有的存量商品住房
限价标准
限价标准根据区域、地段、配套、容积率、建筑面积等因素确定。具体限价标准如下:
区域 | 限价标准(元/平方米) |
---|---|
主城区核心区域 | 28000 |
主城区非核心区域 | 25000 |
新津区、邛崃市、崇州市 | 20000 |
都江堰市、彭州市、大邑县、蒲江县、金堂县 | 18000 |
核验流程
商品住房销售价格核验流程如下:
- 房地产开发企业将销售价格备案材料提交至主管部门。
- 主管部门对备案材料进行审查。
- 主管部门核定销售价格。
- 房地产开发企业公示经核定的销售价格。
- 商品住房销售价格不得高于经核定的价格。
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违规处罚
违反本政策规定的,将受到以下处罚:
- 责令改正。
- 暂停销售。
- 吊销营业执照。
- 处以罚款。
结语
成都房屋限价政策旨在稳定房价,保障购房者权益,促进房地产市场健康发展。
广大购房者在购房时,应了解并遵守相关的限价政策,避免不必要的损失。
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