成都限价房政策最新 (成都限价房政策)

政策背景

为抑制房价过快上涨，维护房地产市场的稳定，成都于2021年出台了《关于进一步优化商品房限购和差别化住房信贷政策的通知》，对商品房限购和差别化住房信贷政策进行了调整，并提出实施商品房销售价格备案制度。

限价房政策内容

1. 销售价格备案自2021年8月16日起，成都新建商品住房预售前须向住建部门备案销售价格，不得高于备案价格销售。2. 限购在成都中心城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区）购买新建商品住房，需满足以下条件之一：

• 在本市户籍家庭名下无住房;
• 在本市无住房且在本市连续缴纳社会保险满12个月;
• 在本市1年内无住房交易记录且在本市连续缴纳社会保险满24个月。

在成都其他区域购买新建商品住房，需满足以下条件之一：

• 在本市户籍家庭名下无住房;
• 在本市无住房且在本市连续缴纳社会保险满6个月;

• 在本市1年内无住房交易记录且在本市连续缴纳社会保险满12个月。

3. 差别化住房信贷政策

• 首套房首付比例不低于20%。
• 第二套房首付比例不低于30%。
• 第三套房原则上不予发放贷款。

政策效果

自限价房