成都限价房政策 (成都限价房政策取消)

为了稳定房地产市场，抑制房价过快上涨，保障刚需购房者，成都出台了一系列限价房政策。

限价房的定义

限价房是指政府对商品住宅销售价格进行限制的住房，其价格低于市场价。

限价房的范围

成都限价房政策的范围主要包括以下区域：

• 市中心区域
• 主城区
• 其他市级政府划定的区域

限价房的销售价格

限价房的销售价格由市、区两级政府根据区域、地段、配套等因素进行确定。具体价格如下：

限价房的购买资格

购买限价房需要满足以下条件：

• 成都户籍
• 家庭名下无住房
• 未享受过国家或地方住房保障政策
• 家庭收入符合规定标准

限价房的销售程序

限价房的销售一般通过以下流程进行：

1. 开发商公开销售信息
2. 购房者申请购房资格
3. 政府抽签摇号选定购房人
4. 购房人与开发商签订购房合同
5. 购房人支付购房款
6. 限价房交付使用

限价房的转让

限价房自取得房屋所有权证满5年后方可转让，转让价格原则上不得高于原购买价格。

限价房政策的取消

近年来，成都房地产市场逐渐趋于平稳，房价上涨势头得到抑制。2020年，成都宣布取消限价房政策，将商品住宅价格完全交由市场调节。

限价房政策的取消影响

限价房政策的取消对成都房地产市场产生了以下影响：

• 房价上涨
• 开发商利润增加
• 刚需购房者购房难度加大

结语

成都限价房政策是政府为了稳定房地产市场，保障刚需购房者而采取的一项措施。随着房地产市场的发展，限价房政策已经完成了其历史使命，市场调节机制将发挥更大的作用。