成都限价房怎么买卖 (成都限价房怎么申请)

前言

成都限价房是指由政府规定的、价格低于市场价的特定类型的商品房。购买限价房需要符合一定的条件，并且在买卖过程中也有一些需要注意的事项。本文将详细介绍成都限价房的买卖流程和注意事项，帮助您顺利完成交易。

一、成都限价房购买条件

具有成都户口或连续缴纳社保满3年。家庭名下无自有住房或已出售自有住房满5年。家庭成员无违法违规行为。符合其他政府规定的条件。

二、成都限价房申请流程

预登记：在规定的时间内，符合条件的购房者需要在网上进行预登记。资格审核：相关部门对购房者提交的资料进行审核，符合条件的进入选房环节。选房：根据审核结果，购房者按照顺序选房。签订合同：购房者与开发商签订商品房买卖合同。缴纳房款：购房者按照合同约定缴纳房款。交房：开发商完成建设后，通知购房者收房。

三、成都限价房买卖注意事项

限售：限价房购买后需要一定时间才能上市交易。一般情况下，限售期为5年。价格限制：限价房的售价不得高于政府规定的备案价。交易手续：限价房买卖需要经过相关部门的审批。税费：限价房的买卖需要缴纳契税、营业税等相关税费。