成都限价房怎么购买 (成都限价房怎么卖)

什么是成都限价房？

成都限价房是一种由政府统一规定的价格的商品房。政府对限价房的价格进行管控，以保障刚需购房者的利益。限价房的价格通常低于市场价，但限价房的购买资格受到限制。

成都限价房购买资格

1. 成都户籍或在成都缴纳社保满2年；
2. 家庭名下无住房或已出售名下所有住房满2年；
3. 家庭收入符合政府规定的收入标准；
4. 无住房公积金贷款或商业住房贷款记录。

成都限价房购买流程

成都限价房出售

限价房在取得产权证后5年内不得转让出售。5年后，限价房可以出售，但需要缴纳一定比例的土地增值税。

购买限价房的注意事项

• 了解自己的购买资格，确保符合政府规定；
• 关注政府公布的摇号时间和方式，及时登记参加；
• 认真选择房源，考虑地段、配套设施等因素；
• 注意签约细节，仔细阅读购房合同；
• 按时缴纳房款，避免违约；
• 5年内不得转让出售限价房，否则需要缴纳土地增值税。

以上就是成都限价房购买指南，希望对大家有所帮助。购买限价房需要符合一定的资格条件，并遵守相关规定。购房者在购买限价房之前，应该做好充分的准备，确保购房过程顺利。