成都楼市大跌年轻人恶意不买房 (成都楼市大跌原因)

近年来，成都楼市一直备受关注。最近一段时间，成都楼市却出现了下跌的趋势。据相关数据显示，2023年上半年，成都新建商品住宅销售价格同比下跌了5.7%，二手住宅销售价格同比下跌了3.4%。那么，是什么原因导致了成都楼市的大跌呢？

是供求关系的变化。近年来，成都的住房供应量不断增加，而需求端却相对低迷。这导致了供大于求的局面，进而引发了房价下跌。据统计，2022年，成都全市新建商品住宅供应面积达到了1500万平方米，创下了历史新高。同时，由于经济下行等因素的影响，住房需求也出现了萎缩。

是政策因素的影响。近年来，国家出台了一系列调控房地产市场的政策，这些政策对成都楼市产生了较大的影响。例如，限购、限贷等政策抑制了住房需求，导致了房价下跌。国家还鼓励发展租赁市场，这也在一定程度上分流了购房需求。

第三，是经济因素的影响。近年来，成都经济增速放缓，这导致了居民收入增长缓慢，购房能力下降。疫情的反复也对经济产生了负面影响，进一步削弱了住房需求。

第四，是年轻人观念的变化。近年来，越来越多的年轻人开始拒绝购买房产。这主要是因为他们认为购房压力太大，而且也没有必要非要拥有房产才能生活。年轻人还有更多的消费选择，他们更愿意将钱花在其他方面，例如旅游、娱乐等。

面对楼市的大跌，成都政府也出台了一系列救市措施，例如降低首付比例、提高公积金贷款额度等。这些措施收效甚微。究其原因，还是因为供求关系的失衡和政策因素的影响。因此，想要真正扭转成都楼市下跌的趋势，还需要从根本上解决供求失衡和政策问题。

总体来看，成都楼市大跌的原因是多方面的，既有供求关系的变化，也有政策因素的影响，还有经济因素和年轻人观念的变化。想要真正扭转楼市下跌的趋势，需要政府、开发商和购房者共同努力，从根本上解决供求失衡和政策问题。