成都楼市政策最全解读 (成都楼市政策变化)

限购政策

1. 限购区域

• 成都市主城区（一环路以内）
• 天府新区
• 郫都区
• 新都区
• 龙泉驿区

2. 限购条件

• 户籍居民：家庭仅限购一套住房
• 非户籍居民：在成都市缴纳满3年以上个人所得税或社会保险，且家庭无住房，可购买一套住房

限贷政策

1. 首套房贷款利率

• LPR基点：首套房首贷利率不得低于LPR

2. 二套房贷款利率

• LPR基点：二套房贷款利率不得低于LPR+60基点

3. 三套及以上房贷款

• 原则上停止发放贷款
• 存在特殊情况需要贷款的，应向相关部门申请

限售政策

1. 主城区

• 新购商品住房取得不动产权证满5年方可上市交易

2. 天府新区

• 新购商品住房取得不动产权证满3年方可上市交易

3. 除主城区和天府新区外的其他区域

• 新购商品住房取得不动产权证满2年方可上市交易

公积金贷款政策

1. 贷款额度

• 首套房：最高贷款额度为80万元
• 二套房：最高贷款额度为60万元

2. 贷款利率

• 首套房：3.25%
• 二套房：3.75%

人才政策

1. 人才引进购房补贴

• 符合条件的人才可获得购房补贴，补贴标准根据人才类别和职称不同

2. 人才安居工程

• 向符合条件的人才提供租赁住房、共有产权住房、保障性住房等安居保障

其他政策

1. 差别化住房信贷政策

• 对符合条件的刚需购房者、改善型购房者和人才购房者实施差别化住房信贷政策

2. 共有产权住房试点

• 在符合条件的区域开展共有产权住房试点，帮助符合条件的家庭解决住房问题

3. 加强住房租赁市场监管

• 加强对住房租赁市场的监管，规范租赁行为，保护租赁各方的合法权益

以上是成都楼市政策的最新解读，如有政策调整，请以政府部门最新发布的信息为准。