成都楼市新政策2024最新消息 (成都楼市新政策)

为促进成都楼市健康稳定发展，提振市场信心，促进刚性和改善性住房需求的释放，近日，成都出台了多项楼市新政，为2024年楼市发展指明了方向。

一、放松限购政策

1、取消新市民购房限制，允许新市民在成都范围内购房。 2、放宽二孩及以上家庭购房资格，允许二孩及以上家庭在成都范围内增加购买一套住房。

二、降低购房门槛

1、提高公积金贷款额度，单身职工公积金贷款最高额度提高至60万元，双职工家庭最高额度提高至90万元。 2、下调首付比例，首套房首付比例从30%下调至20%，二套房首付比例从40%下调至30%。

三、支持刚需购房

1、加大保障性住房供应力度，2024年计划供应保障性住房20万套以上。 2、实施人才购房补贴政策，对在成都市工作的高层次人才给予购房补贴，最高可达100万元。 3、设立购房券制度，对符合条件的刚需购房者发放购房券，最高面额为10万元。

四、促进市场平稳运行

1、稳定二手房市场，引导二手房交易价格理性回归，对恶意炒作二手房行为进行严厉打击。 2、加强新房监管，严禁开发商捂盘惜售，确保新房价格稳定透明。 3、完善住房租赁市场，鼓励发展长租公寓和租赁平台，满足不同人群的租房需求。

五、其他政策

1、加大土地供应力度，2024年计划供应住宅用地10000亩以上。 2、优化住房限售政策，缩短新建商品房限售年限至3年。 3、推进住房公积金制度改革，实行住房公积金缴存额度可提取制度。

六、政策解读

成都楼市新政的出台，旨在促进楼市健康稳定发展，提振市场信心，满足刚性和改善性住房需求。通过放松限购政策、降低购房门槛、支持刚需购房、促进市场平稳运行等措施，为成都楼市创造了更加积极向上的发展环境。

这些政策的实施，将有效释放住房需求，提振市场成交量，促进楼市企稳回升。同时，通过稳定二手房市场、加强新房监管、完善住房租赁市场等措施，确保楼市平稳健康发展。

七、市场展望

随着成都楼市新政的落地实施，预计2024年成都楼市将呈现以下趋势：

1、刚需购房需求将得到释放，成交量将稳步增长。 2、二手房市场将趋于平稳，价格将逐步回归理性。 3、新房市场将保持稳定，开发商将更加理性定价。 4、租赁市场将继续发展，满足不同人群的住房需求。

总体来看，成都楼市新政的出台，为2024年楼市发展指明了方向，为刚需购房者提供了更多的支持，也为楼市平稳健康发展奠定了坚实的基础。