成都二手房税费明细表2023 (成都二手房税费最新政策)
成都品茶
05-14
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该税费明细表根据最新出台的成都二手房税费政策编制而成。具体税费以实际成交情况为准。
| 税费类型 | 税率 | 计算基数 | 税费金额 |
|---|---|---|---|
| 契税 | 3% | 二手房成交价 | 成交价 x 3% |
| 增值税（满两年免征） | 5.6% | （二手房成交价 - 原购房款）x (1+5.6%) | （满两年免征） |
| 个人所得税（满五年免征） | 20% | （二手房成交价 - 原购房款 - 装修费）x (1-20%) | （满五年免征） |
| 印花税 | 0.05% | 二手房成交价 | 成交价 x 0.05% |
| 房屋转让手续费 | 0.3% | 二手房成交价 | 成交价 x 0.3% |
| 存量房交易手续费 | 0.1% | 二手房成交价 | 成交价 x 0.1% |
| 测绘费 | 800元 | 按件计费 | 800元/套 |
| 房屋权属调查费 | 300元 | 按件计费 | 300元/套 |
其他注意事项
- 以上税费仅供参考，具体税费金额以实际成交情况为准。
- 买方和卖方共同承担二手房税费，具体承担比例可协商确定。
- 二手房交易涉及的税费较多，建议在交易前咨询专业人士，以避免不必要的税务风险。
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