成都二手房税费明细表2023 (成都二手房税率)
成都夜店
05-14
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| 税费名称 | 税率 | 缴纳主体 | 缴纳时间 |
|---|---|---|---|
| 契税 | 普通住宅：3%-4% | 买方 | 过户时 |
| 增值税 | 满两年免征，未满两年按照5%计算 | 卖方 | 过户时 |
| 个人所得税 | 满五年免征，未满五年按照差额的20%计算 | 卖方 | 过户时 |
| 印花税 | 0.05% | 买方 | 过户时 |
| 土地增值税 | 70% | 卖方 | 过户时 |
| 交易手续费 | 约0.5% | 买卖双方 | 签约时 |
| 过户手续费 | 约1000元 | 买卖双方 | 过户时 |
| 权证印花税 | 5元 | 买卖双方 | 过户时 |
计算示例
假设购买一套二手房，总价100万元，满两年，无增值税和个人所得税，则税费明细如下：
| 税费名称 | 税率 | 金额 |
|---|---|---|
| 契税 | 4% | 40000元 |
| 印花税 | 0.05% | 500元 |
| 交易手续费 | 约0.5% | 5000元 |
| 过户手续费 | 约1000元 | 1000元 |
| 权证印花税 | 5元 | 5元 |
| 总计 | 46505元 |
注意事项
- 以上税费明细仅供参考，实际税费金额可能因具体情况而有所不同。
- 建议在购房前咨询相关税务机关或专业人士，以获取准确的税费信息。
- 税费缴纳时间一般在过户时，具体时间以相关政策规定为准。
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