成都楼市新政策2023最新消息 (成都楼市新政策)

随着国家不断完善房地产调控政策，成都楼市也在不断调整和变化。2023年，成都楼市将有哪些新政策出台？有哪些利好消息？以下为大家整理了成都楼市新政策2023最新消息。

一、限购政策

1、非户籍居民家庭在成都购房，需提供连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。

2、拥有1套住房且已结清相应购房贷款的非户籍居民家庭，在成都再次购房不受限制。

3、户籍居民家庭在成都购房，不受套数限制。

二、限贷政策

1、首套房贷款利率下限调整为LPR-20个基点。

2、二套房贷款利率下限调整为LPR+60个基点。

3、第三套及以上住房贷款利率不得低于LPR+80个基点。

三、公积金政策

1、公积金贷款额度提高：单职工最高贷款额度提升至60万元，双职工最高贷款额度提升至120万元。

2、公积金贷款利率下调：首套房公积金贷款利率下调至2.75%，二套房公积金贷款利率下调至3.25%。

四、其他利好政策

1、缩短商品房预售许可证的办理时间，提高新建商品房供应量。

2、增加保障性住房的供应，满足刚需和改善需求。

3、鼓励房企推出优惠活动，减轻购房者负担。

五、购房建议

根据以上新政策，购房者在2023年购买成都住房可以参考以下建议：

• 非户籍居民家庭在成都购房，需要满足连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险的条件，并注意房贷利率的变化。
• 已有一套住房的非户籍居民家庭，在成都再次购房不受限制，可以考虑购置二套房。
• 户籍居民家庭在成都购房，不受套数限制，可以根据自身需求购房。
• 首套房购房者可以享受较低的贷款利率，建议抓紧时机上车。
• 公积金贷款额度提高，利率下调，建议有公积金的购房者优先使用公积金贷款。
• 关注保障性住房的供应，对于刚需和改善需求的购房者来说，这是一个很好的选择。
• 房企推出的优惠活动可以减轻购房者负担，购房者可以多方比较，选择最合适的优惠活动。

以上是成都楼市新政策2023最新消息。购房者在购买成都住房时，可以参考以上政策和建议，结合自身实际情况，做出最适合自己的选择。