成都楼市新政解读 (成都楼市新政策)

为了稳定成都楼市，促进房地产市场健康发展，成都市政府于2023年3月1日出台了新的楼市调控政策。

此次新政主要包括以下几方面内容：

一、限购政策

1. 继续执行限购政策，非成都户籍居民需要提供5年社保或缴纳1年个税证明才可购买一套住房。

2. 对已拥有1套住房的非成都户籍居民，在限购区域内再购买第2套住房时，首付比例不低于50%，且贷款利率上浮15%。

3. 对已拥有2套及以上住房的非成都户籍居民，原则上不得在限购区域内购买住房。

二、限售政策

1. 对新建商品房，取得不动产权证满5年后方可转让。

2. 对二手房，取得不动产权证满3年后方可转让。

3. 对共有产权住房，取得不动产权证满5年后方可转让，并需要按照规定回购政府份额。

三、限贷政策

1. 首套房贷款首付比例不低于30%。

2. 二套房贷款首付比例不低于50%。

3. 未结清住房贷款的，原则上不得再次申请住房贷款。

四、其他政策

1. 加强住房市场监管，严厉打击炒房、