成都楼市新政来了 (成都楼市新政策)

一、购房资格限制

1. 非户籍居民家庭在成都购房，需提供满足相应条件的居住证明或社保缴纳证明。

• 居住证明：在成都连续居住1年以上（含），并取得居住证；或在成都缴纳城镇社会保险累计满1年以上。
• 社保缴纳证明：在成都连续缴纳城镇社会保险累计满2年以上。

2. 离异家庭，在离婚后若一方已获得一方房产的产权，则另一方在成都购房需符合非户籍居民家庭购房条件。

二、限购政策

1. 成都市主城区（五城区）及天府新区限购2套及以上住房。

2. 成都市其他区域限购1套及以上住房。

三、房贷政策

1. 首套住房商业贷款首付比例不低于20%。

2. 二套住房商业贷款首付比例不低于30%。

3. 对拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，首付比例不低于30%。

四、土地政策

1. 严格控制住宅用地供应，保障刚需和改善型住房用地需求。

2. 加大棚户区改造和旧城更新力度，盘活存量土地资源。

3. 积极推进城市更新，优化城市功能布局，提高土地利用效率。

五、其他政策

1. 加强房地产市场监管，严厉打击炒房行为。

2. 完善住房保障体系，增加保障性住房供应。

3. 加强房地产市场信息透明度，保障购房者知情权。

该新政自2023年3月1日起施行。