成都楼市新政来了 (成都楼市新政策2024最新消息)

2024年，成都楼市迎来了新一轮调控政策，旨在稳定市场，促进健康发展。

主要政策内容

• 限购政策调整：非户籍居民家庭在成都购买首套房，不再需要提供社保缴纳证明。
• 限售政策放松：新建商品住房取得不动产权证满3年即可上市交易，而此前需要满5年。
• 公积金贷款支持：首套房公积金贷款最高额度提升至100万元，二套房最高额度提升至80万元。
• 人才购房补贴：引进高层次人才和急需紧缺人才，提供购房补贴和安置房。
• 租赁市场发展：鼓励发展租赁市场，增加租赁住房供应，规范租赁行为。

政策解读

限购政策调整

此项政策调整将降低非户籍居民家庭在成都购房的门槛，有利于吸引外来人口和人才落户成都。

限售政策放松

限售政策的放松将促进二手房市场流通，活跃市场交易。

公积金贷款支持

公积金贷款额度的提升将减轻购房者的经济负担，提高购房意愿。

人才购房补贴

人才购房补贴的推出将吸引更多高层次人才和急需紧缺人才来成都工作和生活。

租赁市场发展

鼓励租赁市场发展将为无购房需求或暂时无力购房的群体提供更多住房选择，平衡住房市场供求关系。

市场影响

成都楼市新政预计将带来以下市场影响：市场活跃度提升：限购和限售政策的调整将刺激购房需求，促进市场活跃度。房价平稳上涨：政策利好将提振市场信心，推动房价稳步上涨。二手房市场回暖：限售政策的放松将带动二手房交易回暖。租赁市场发展壮大：租赁市场的发展将为租房群体提供更多保障和选择。

购房建议

对于有购房需求的购房者，建议把握以下要点：及时关注政策动态：了解最新的楼市政策，及时调整购房计划。合理评估自身需求：根据自身实际情况和需求，选择合适的房源。做好资金规划：提前规划购房资金，包括首付、贷款等费用。多比较房源：货比三家，选择最适合自己的房源。理性购房：避免冲动消费，理智分析市场行情，量力而行。成都楼市新政的出台，旨在促进市场健康发展，满足购房者需求，为成都的住房市场注入活力。购房者应理性对待，把握机遇，在政策利好的情况下实现自己的住房梦想。