成都楼市限购吗 (成都楼市限购最新政策)

概述

截至目前，成都楼市仍然实行限购政策。限购政策是指政府为了调控楼市，对购买住房的资格和条件进行限制。

限购政策内容

成都楼市的限购政策主要包括以下内容：

• 户口限制：非成都户籍居民限购2套住房，其中1套只能在主城区购买；成都户籍居民限购3套住房。
• 社保要求：非成都户籍居民需要连续缴纳2年以上社保或个税，才能购买住房。
• 套数限制：家庭名下已拥有住房的，在中心城区限购1套，在非中心城区限购2套。
• 面积限制：中心城区购买的住房建筑面积不得超过200平方米，非中心城区不得超过250平方米。

限购区域

成都楼市限购区域包括：

• 中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区
• 非中心城区：其余各区（县、市）

例外情况

以下情况可以例外申请解除限购：

• 因特殊原因确需增加住房的。
• 对特定人才的倾斜政策。

影响

成都楼市的限购政策对市场产生了以下影响：

• 抑制投机炒房：限制了非本地居民的购买资格，降低了投机炒房的风险。
• 稳定房价：防止房价过快上涨，保障刚需购房者的利益。
• 促进市场平稳：调控供求关系，避免市场出现过热或过冷现象。

最新政策解读

2023年，成都楼市限购政策未发生重大调整，但针对特定人群出台了部分优化措施：

• 人才引进购房资格：在成都重点产业、重点领域引进的高层次人才，可凭相关证明享受优先购房资格。
• 二孩三孩家庭购房资格：有二孩或三孩的家庭，在中心城区购买住房，可增加1套购买资格。

总结

成都楼市的限购政策是政府调控市场的重要措施，旨在抑制投机炒房、稳定房价、促进市场平稳。限购政策不断优化调整，以适应市场变化和满足不同购房者的合理需求。对于有意在成都购房的人群，需及时了解并遵守相关政策规定，避免违规购房。