成都楼市限购取消原因 (成都楼市限购吗)

成都楼市限购政策于2023年3月1日正式取消，引发广泛关注。以下是对成都楼市限购取消原因的分析：

1. 市场低迷，供需失衡

近年来，成都楼市经历了较长时间的调整期，市场持续低迷，供需严重失衡。限购政策导致新房成交量大幅下降，库存积压严重，开发商资金压力巨大。

取消限购旨在释放市场需求，促进新房成交，缓解开发商库存压力，提振市场信心。

2. 经济下行压力加大

受疫情等因素影响，成都经济增长面临较大压力。取消限购可以释放消费潜力，拉动房地产投资，对经济发展起到提振作用。

房地产是国民经济的支柱产业，取消限购有助于稳定房地产市场，保障就业和社会稳定。

3. 人口流入趋势减缓

近年来，成都人口流入趋势有所减缓。取消限购可以吸引外地购房者，增加房屋需求，提振楼市。

人口流入是楼市发展的基础，取消限购有利于吸引人才，促进城市发展。

4. 库存去化压力较大

取消限购前，成都商品房库存量高企，去化周期偏长。取消限购后，预计新房成交量将大幅回升，库存去化速度加快。

库存去化压力减轻，将有利于房企资金回笼，促进房地产市场健康发展。

5. 政策放松趋势

近期，国家层面陆续出台了多项支持房地产市场发展的政策，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等。成都楼市限购取消也与此政策导向相