成都楼市限购吗 (成都楼市限购取消原因)

成都作为一座新一线城市，近年来楼市一直保持着较高的热度。为了稳定房地产市场，政府出台了相关的限购政策。本文将对成都楼市限购政策进行全面的解读。

成都楼市限购政策

2017年7月，成都出台了楼市限购政策，主要内容如下：

• 非成都户籍居民限购一套房。
• 成都户籍居民限购两套房，但其中一套必须已取得完全产权。
• 限购区域包括成都市五城区和高新区。
• 首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。

需要注意的是，限购政策不适用于以下人员：

• 在成都工作、纳税并取得居住证满一年的人员。
• 军队、武警现役军人及其配偶。
• 教师、医务人员、公安干警等特定职业人员。

成都楼市限购取消原因

2023年2月，成都宣布取消楼市限购政策，主要原因如下：

• 促进房地产市场平稳健康发展。近年来，成都楼市调控政策不断加码，导致市场交易萎缩，房价下跌。取消限购政策有利于激活市场，促进房地产良性发展。
• 吸引人才和企业落户成都。成都作为西部地区重要的经济中心，需要不断吸引人才和企业落户。取消限购政策可以降低购房门槛，吸引更多人才和企业前来成都发展。
• 落实国家政策。2022年，国家住建部出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，鼓励各地因城施策，优化调整房地产政策。成都取消限购政策符合国家政策导向。

成都楼市限购取消后政策解读

成都楼市限购取消后，相关政策如下：

• 所有居民在成都购房不再受限购政策约束。
• 首套房首付比例调整为20%。
• 二套房首付比例调整为30%。

需要注意的是，成都楼市限购取消后，以下区域仍保持限购政策：

• 天府新区
• 成都直管区
• 新津区
• 青白江区
• 简阳市
• 崇州市

成都楼市限购取消对市场的影响

成都楼市限购取消后，预计将对市场产生以下影响：

• 市场交易量将大幅增加。限购政策取消后，购房者选择更多，市场需求将得到释放，交易量将大幅增加。
• 房价将有所上涨。市场交易量增加后，房价将面临一定的上涨压力。但由于政府仍将继续调控房地产市场，房价涨幅预计不会过大。
• 吸引更多人才和企业落户成都。取消限购政策降低了购房门槛，将吸引更多人才和企业落户成都，促进成都经济发展。

结语

成都楼市限购政策的取消是政府顺应市场变化，促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。取消限购后，成都楼市将迎来新的发展阶段。购房者和投资者需要密切关注市场动态，做出理性的购房决策。