成都楼市限购政策 (成都楼市限购吗)

成都夜店 07-23 阅读：2 评论：0

限购政策介绍

成都自2016年9月30日起实施限购政策，旨在抑制楼市过热，稳定房价。限购政策规定，个人购买首套住房的首付比例不低于30%，购买二套及以上住房的首付比例不低于50%。购买首套住房的家庭，其名下无住房且满足以下条件之一的，可认定为刚需购房家庭，享受首套房契税优惠：户籍在成都市在成都市连续缴纳社保或个人所得税满1年以上购买首套住房的家庭，其名下无住房但未满足上述刚需购房家庭认定条件的，可认定为非刚需购房家庭，不享受首套房契税优惠。购买二套及以上住房的家庭，其名下有一套及以上住房且满足以下条件之一的，可认定为改善型购房家庭，享受二套房契税优惠：户籍在成都市在成都市连续缴纳社保或个人所得税满3年以上购买二套及以上住房的家庭，其名下有一套及以上住房但未满足上述改善型购房家庭认定条件的，可认定为非改善型购房家庭，不享受二套房契税优惠。

限购政策实施背景

成都市出台限购政策的背景是，在2015年和2016年，成都楼市出现了一波上涨行情。2016年上半年，成都商品住宅成交均价同比上涨了12.2%，成交量同比上涨了17.8%。楼市过热导致房价快速上涨，给刚需购房者带来了负担，也影响了成都经济的稳定发展。为了抑制楼市过热，稳定房价，成都政府出台了限购政策。