成都楼市最新政策 (成都楼市最新房价走势)

• 限购政策：非户籍家庭需连续缴纳 24 个月社保或纳税证明方可购房。
• 限贷政策：首套房首付比例不低于 30%，二套房首付比例不低于 50%。

• 公积金贷款政策：最高贷款额度为 70 万元。
• 商品房限价政策：对重点区域的新建商品房实施限价，以抑制房价过快上涨。

根据成都中原地产的数据，2023 年 1 月，成都商品住宅成交均价为 17,985 元/平方米，环比下跌 0.2%，同比下跌 3.5%。

热门区域房价

• 武侯区：均价 28,000 元/平方米，环比上涨 1.2%，同比上涨 5.0%。
• 锦江区：均价 25,000 元/平方米，环比下跌0.5%，同比上涨 3.0%。
• 青羊区：均价 23,000 元/平方米，环比下跌 1.0%，同比上涨 2.0%。
• 金牛区：均价 18,000 元/平方米，环比下跌 0.5%，同比上涨 1.0%。
• 成华区：均价 16,000 元/平方米，环比下跌 1.0%，同比下跌 2.0%。

房价预测

成都中原地产预测，2023 年成都商品住宅市场将继续保持稳定走势，房价将呈现小幅上涨的趋势。

影响房价走势的主要因素包括：

• 经济发展：成都作为西部地区的经济中心，经济发展势头良好，将支撑房价上涨。
• 人口流入：成都作为人才高地，人口持续流入，将增加住房需求。
• 土地供应：成都近年来土地供应较为充足，将抑制房价过快上涨。
• 政策调控：政府将继续实施调控政策，防止房价大幅上涨或下跌。