成都楼市最新情况 (成都楼市最新政策)

最新政策

• 2023年3月1日起，成都实行"认房认贷"新政：即住房公积金缴存记录和住房商业贷款记录均作为还贷能力认定的依据。
• 2023年3月20日起，成都出台10条支持刚性和改善性住房需求的政策：包括降低首付比例、提高贷款额度、加大住房公积金支持力度等。

市场动态

受疫情影响，成都楼市在2022年经历了短暂的低迷期。但随着疫情防控措施的优化调整，楼市逐渐回暖。

2023年以来，成都楼市呈现以下特点：

• 成交量稳步回升：2023年1-2月，成都住宅成交套数分别为11258套和13563套，同比分别增长15.6%和30.5%。
• 房价有所上涨：2023年2月，成都住宅二手房均价为15706元/平方米，同比上涨1.8%。
• 新房市场热度上升：随着新政的出台，新房市场热度明显上升。热门楼盘开盘即售罄，部分楼盘甚至出现排队抢购的情况。

热门区域

目前，成都楼市热门区域主要集中在以下几个板块：

• 天府新区：作为成都的重点发展区域，天府新区拥有良好的规划和配套，楼盘需求旺盛。
• 高新区：作为成都的科技和产业中心，高新区吸引了大量的产业精英，住房需求强劲。
• 武侯区：作为成都的传统中心城区，武侯区拥有成熟的配套和良好的居住环境，深受刚需和改善性购房者的青睐。
• 锦江区：作为成都的文化和旅游中心，锦江区拥有丰富的文化底蕴和景观资源，楼盘品质较高。
• 金牛区：作为成都的教育大区，金牛区拥有多所知名学校，吸引了大量的家长购房。

价格走势

从价格走势来看，成都楼市目前处于稳定上涨阶段。根据相关数据，预计2023年成都房价将继续小幅上涨，涨幅在3%至5%之间。

购房建议

对于有意在成都购房的朋友，以下提供一些建议：

• 明确购房需求：在购房前，首先要明确自己的购房需求，包括居住面积、地段、配套等。
• 充分了解市场：在选择楼盘前，需要充分了解市场行情，包括房价走势、热门区域、配套设施等。
• 选择靠谱开发商：在选择楼盘时，建议选择信誉良好的开发商，确保项目质量和资金安全。
• 做好资金规划：购房需要一定的资金准备，包括首付、契税、维修基金等。建议提前规划，确保资金来源可靠。
• 把握时机：在成都楼市处于上行阶段时，把握时机购房，可以享受到一定的升值空间。

相关链接

• 成都房产网
• 搜房网成都
• 链家网成都

附录：成都房价走势